В конце августа 2024 года заглянул в ЖК Острова...
Рабочие суетились накануне визита важных особ - 25 августа стройку посетил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирек Файзуллин в компании губернатора.
Посмотреть уже есть есть на что. И восхититься. В Калуге так еще не строили.
Вот так выглядит двор первой очереди из 290 квартир. Все идеально. Пока жильцов не замечено, по мере заселения конечно появится мусор, вытоптанные тропинки, что-то поломают, но пока идеально, на уровне московских новостроек.
Таких красивых многоэтажек в Калуге еще не строили.
Цены. конечно, повыше чем в унылых Веснушках, но на мой взгляд лучше немного переплатить и жить в нормальном ЖК, если нужна именно новостройка.
Минус, и очень жирный, у всей этой красоты один - ДАЛЕКО. Северный. Причем, дальняя его часть, бывший Тепличный. Сначала нужно проехать улицу Майскую, выехать на Московскую - уже на выезде пробочка по утрам, доехать до конечной троллейбуса, затем вся Московская... С пробкой в Азарово, на Московской площади. Лучше тем кто работает в Грабцево - по объездной ближе.
Про людей без машин и говорить нечего - 97 и 9 автобусы. Осень и зимой - час до центра.
В планах построить прямой выезд на Московскую улицу - для этого требуется вырубить лес и оборудовать новый перекресток у Байконура. Планы есть, проект вроде бы тоже, но дело затратное и бюджетное - не раньше чем лет через пять точно, и то если на жилье будет спрос и район продолжит динамичный рост. Конкуренты не дремлют - растет новый район на бывшем Трансмаше, начала осваиваться Спичка - а это куда ближе к центру.
И при всей этой красоте скажу так - я бы выбрал новостройку на Трансмаше, особенно если нет машины.
Сами квартиры в общем-то тесноватые, но привычные для обывателя. Ведь сейчас проще и дешевле свой дом построить, чем покупать просторную квартиру.
Парковка без машин пока прекрасна тоже. Но скоро все будет в машинах. Прямо под окнами, как в любых других ЖК.
Плиточка, камушки - туда по идеи должна уходить вода. 
Самое удивительное - уже готовый мини-стадион - который построили раньше самого ЖК.
Даже небольшая трибуна есть, где будет тусоваться местная молодежь.
Уличные тренажеры конечно же.
И завораживающий вид на первую очередь ЖК Острова 
Обязательно через полгода-год загляну, интересно как благоустройство переживет зиму и заселение живыми людьми.
Тут видимо на первых этажах магазинчики и кафе планируются. 
Много чего планируется помимо дороги - школа, детсады, дополнительное образование, поликлинику. По опыту Правобережья ждать всего этого стоит 10-15 лет. 
Бывшую контору (с портретом Ленина) совхоза Тепличного снесли, а вот металлический ангар с иконой пока цел, забавно смотрится.
Активно строится вторая очередь на 263 квартиры.
Красиво, и в принципе все рядом - и детсады, и школа...
Школа на Северном как раз скоро разгрузится.
Байконур. Школу собираются открыть уже 2 сентября. Байконур ждал школу 30 лет. Ее фундамент был заложен вместе с первыми домами - но дома построили, а школу нет. Новую возвели уже на новом месте с нуля по современному проекту.
Помимо школы, Байкоунр получится свой бульвар. Пока "бульвар Байконур" это просто формальный адрес.
Ну как бульвар - скорее места для парковки. Причем парковочная зона как-то обрывается в никуда, можно ж было соединить с дорогой вокруг Торгового квартала.
На Кубяке тоже строят. Вторую башню возвели уже на 10 этажей. Первая на вид построена, но кран еще стоит.
ЖК Острова и Байконур ранее:
Терепец - новая школа на Байконуре - ЖК Острова на Северном - Куба, декабрь 2023
Швейцарская деревня - ЖК Острова - Байконур - Кубяка, декабрь 2022
Кубяка и сквер Байконур, осень 2022
Еще один достойный внимания проект ЖК Белые Росы и коттеджи за Черносвитино, июнь 2024
Рубрики
Районы Калуги
Терепец
